Simulador de financiamento
imobiliário
Descubra o valor da parcela, os juros e a renda mínima para financiar seu imóvel, nas tabelas SAC e Price.
Dados do financiamento
Resultado · SAC
Simulação estimada. Taxas, seguros (MIP/DFI) e aprovação dependem do banco.
Como usar o simulador de financiamento
Informe o valor do imóvel, quanto você tem de entrada, o prazo em anos e a taxa de juros anual do banco. O resultado aparece na hora, sem cadastro. Compare as tabelas SAC e Price para ver qual parcela cabe no seu bolso e quanto você paga de juros no total.
Perguntas frequentes
Qual a diferença entre SAC e Price?
No SAC as parcelas começam mais altas e diminuem com o tempo, e você paga menos juros no total. Na Price as parcelas são fixas do início ao fim, mas o total de juros é maior.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel?
Os bancos costumam aceitar que a parcela comprometa até 30% da renda familiar bruta. Por isso o simulador mostra a renda mínima como a primeira parcela dividida por 0,3.
Quanto preciso dar de entrada?
Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então a entrada mínima costuma ser de 20%. Em alguns programas, como o Minha Casa Minha Vida, pode ser menor.
A simulação é igual à do banco?
É uma estimativa. O valor final depende da taxa aprovada para você, dos seguros obrigatórios (MIP e DFI), das tarifas e da análise de crédito do banco.
Simule com o cliente e envie pelo WhatsApp
No Dash Corretor a simulação sai com seu nome e CRECI, em PDF ou WhatsApp, junto com CRM, agenda, vitrine e gestão de aluguéis.